Finques - Tarín Puig, SL

MÉS DE 30 ANYS D’EXPERIÈNCIA

Som administradors de finques col.legiats. Gestionem i administrem finques i patrimonis immobiliaris. Treballem per al client. Per això, des de 1988, el nostre objectiu ha estat la teva satisfacció. Conèixer les teves necessitats i intentar superar les teves expectatives per a fer-nos mereixedors de la teva confiança. Estem organitzats per donar un tracte personalitzat. Perquè la comunicació i el coneixement són els eixos de la nostra gestió. Cuidem de la teva propietat.

COMUNITATS DE PROPIETARIS

Els nostres objectius
- Simplificar la gestió de l’immoble.
- Preservar el patrimoni mitjançant un bon manteniment.
- Aportar informació econòmica, clara i completa.
- Comprometre’ns amb l’estalvi.
Els nostres reptes
- Aconseguir una comunicació fluïda amb la presidència i les juntes d’obres o de govern.
- Fomentar l’administració oberta a tothom.
- Informar sobre l’evolució pressupostària, situació econòmica i morositat, evolució d’incidències, tasques i obres.
La nostra tecnologia
- Treballem amb una eina de gestió d’última generació, el programa A3, que ens permet actualitzar diàriament la comptabilitat i gestionar les incidències informàticament.

Serveis a comunitats
- Processament de dades i assentaments comptables.
- Resolució d’incidències i avaries.
- Control econòmic i pressupostari.
- Custòdia de documentació comptable, contractual i legal.
- Compliment legal i normatiu.
- Convocatòria de juntes, direcció de reunions, confecció de l’acta i gestió d’acords.
Assessorament i gestió
- Facilitem els tràmits de constitució de la Comunitat, la redacció dels estatuts i el reglament de règim interior.
- Realitzem un control preventiu de l’estat de l’immoble.
- Posem la nostra plataforma de professionals homologats al servei de la comunitat.
Professionals homologats
- Tenim acords de col·laboració signats amb els millors professionals per resoldre les necessitats dels nostres clients amb total garantia de qualitat. Arquitectes i arquitectes tècnics; enginyers; industrials elèctrics; industrials de reparacions i reformes; instal·ladors d’antenes i vídeo porters; neteja de finques; jardineria i piscines; plaques solars; aigües grises; portes de pàrquing; ascensors i manteniment general.

GESTIONS PATRIMONIALS

Gestió administrativa i comptable
- Emissió i cobrament de rebuts.
- Domiciliació de les despeses i tributs inherents a la finca.
- Dipòsit de fiança.
- Revisió de rendes.
- Repercussió al llogater de despeses de manteniment i impostos.
- Control i gestió proactiva dels venciments de contractes.
- Recobrament d’impagats.
- Liquidació mensual al propietari.
Gestió d’incidències
- Posem a la teva disposició un model de gestió d’incidències pautat i eficaç que hem desenvolupat amb èxit en molts projectes. La comunicació amb el propietari, el llogater i el proveïdor dels serveis necessaris.

Gestió patrimonial
- El nostre objectiu és afegir valor al teu patrimoni. Analitzem com pots optimitzar el seu rendiment mitjançant una Auditoria Patrimonial. T’oferim l’assessorament jurídic i assessorament tècnic que millor s’adapten a les teves necessitats. Elaborem, per a cada finca, un informe patrimonial anual amb una memòria econòmica detallada de les actuacions en obres de manteniment, rehabilitació o millora.
Comercialització d’immobles
- El nostre departament comercial treballa en equip amb professionals de la gestió patrimonial perquè l’arrendament de les teves propietats es faci amb la màxima rendibilitat i seguretat. Vols conèixer millor el nostre servei de lloguer? Contacta amb nosaltres i et farem una proposta personalitzada.